Thiết kế thi công nhà trọn gói giá rẻ uy tín

1. Tìm hiểu về thiết kế thi công nhà trọn gói

1.1. Quy trình thiết kế và thi công nhà trọn gói

Dịch vụ thiết kế thi công trọn gói đã được tối ưu hóa thành một quy trình gồm 8 bước chuyên nghiệp, mang lại sự thuận tiện tối đa cho chủ đầu tư.

Bước 1: Tiếp nhận và khảo sát

Đầu tiên, kỹ sư của công ty sẽ tiếp nhận nhu cầu của bạn và tiến hành khảo sát thực địa khu đất.

Bước 2: Thiết kế sơ bộ

Dựa trên yêu cầu và địa thế khu đất, công ty thiết kế thi công nhà trọn gói sẽ lên bản vẽ thiết kế sơ bộ.

Bước 3: Xin giấy phép xây dựng

Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm hoàn tất các thủ tục pháp lý, giúp bạn xin giấy phép xây dựng một cách nhanh chóng.

Bước 4: Lên bản vẽ chi tiết

Sau khi thống nhất ý tưởng, đội ngũ kiến trúc sư sẽ hoàn thiện bản vẽ kiến trúc và bản vẽ thi công chi tiết.

Bước 5: Lập dự toán chi tiết

Công ty sẽ lập bảng dự toán chi phí chi tiết cho toàn bộ công trình, giúp bạn nắm rõ ngân sách cần thiết.

Bước 6: Triển khai thi công

Đây là bước quan trọng nhất, bao gồm:
 

• Chuẩn bị mặt bằng xây dựng.
• Thi công phần thô (móng, khung, tường).
• Thi công phần hoàn thiện (sơn, lát gạch, lắp đặt thiết bị...).
• Thiết kế và thi công nhà trọn gói nội thất (nếu có yêu cầu).

Bước 7: Nghiệm thu và bảo hành

Sau khi hoàn thành, nhà thầu sẽ dọn dẹp và bàn giao công trình. Nếu có vấn đề, họ sẽ tiếp tục sửa chữa cho đến khi bạn hoàn toàn hài lòng. Công trình sẽ được bảo hành theo đúng các hạng mục đã ký kết.

Bước 8: Hoàn công xây dựng

Cuối cùng, nhà thầu sẽ hỗ trợ bạn hoàn tất các thủ tục hoàn công xây dựng, giúp bạn an tâm về mặt pháp lý.

1.2. Hạng mục thi công xây nhà trọn gói 

Dù bạn tự xây hay chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói, việc nắm rõ các hạng mục xây dựng là điều vô cùng quan trọng. Hiểu rõ từng công việc sẽ giúp bạn tránh được tình trạng báo giá ban đầu thấp nhưng lại phát sinh chi phí liên tục. Một quy trình thi công khoa học, đúng kỹ thuật không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn giúp quá trình giám sát diễn ra suôn sẻ, hiệu quả.
 

Dưới đây là các hạng mục chính trong quy trình xây dựng:

I. Chuẩn bị mặt bằng xây dựng

• Dọn dẹp và chuẩn bị mặt bằng thi công.
• Tổ chức công trường và làm lán trại cho đội ngũ thi công.

II. Phần móng, bể nước, bể phốt

• Định vị móng, đào móng và thi công bê tông lót, cốt thép, ván khuôn, bê tông móng.
• Thi công bể nước, bể phốt và hệ thống cấp thoát nước ngầm.
• Xây tường móng, đổ bê tông dầm móng.
• Lấp cát hố móng và thi công nền tầng 1, bao gồm cả chống ẩm và chống nồm.

III. Phần thô công trình

• Thi công cốt thép, cốp pha, bê tông cho cột, dầm, sàn, tường bao và tường ngăn các tầng.
• Chống thấm cho ban công, nhà vệ sinh, sê nô, sân phơi và mái.
• Trát tường trong và ngoài nhà.
• Cán nền các tầng.
• Trát hoàn thiện mặt tiền.

IV. Phần hoàn thiện

• Lát nền nhà các tầng.
• Ốp lát nhà vệ sinh.
• Thi công cửa và cầu thang.
• Thực hiện sơn bả cho toàn bộ ngôi nhà.
• Lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh.
• Xây tường bao ngoài, làm cổng và thép bảo vệ.
• Thi công đường ống đồng (nếu có).

 

2. Báo giá thiết kế thi công nhà trọn gói  – Chìa khóa trao tay

Dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói hay còn gọi là "chìa khóa trao tay" là hình thức nhà thầu đảm nhận mọi công việc từ A đến Z, bao gồm tư vấn, thiết kế và thi công nhà trọn gói. Sau khi hoàn thành, ngôi nhà sẽ được dọn dẹp sạch sẽ, sẵn sàng để gia chủ dọn vào ở ngay.

 

Hiện nay, đơn giá thiết kế thi công nhà trọn gói thường dao động từ 5.300.000 – 7.000.000 đồng/m² sàn. Mức giá này đã bao gồm cả chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện. Nếu bạn muốn thêm nội thất cơ bản, đơn giá có thể từ 8.000.000 – 10.000.000 đồng/m² sàn.

 

Tuy nhiên, mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá thực tế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô, vật liệu, kiểu nhà và vị trí thi công. Để nhận được bảng dự toán chi tiết và chính xác nhất, bạn vui lòng liên hệ trực tiếp với G7 Home để được tư vấn cụ thể.

3. Đơn giá thiết kế thi công nhà trọn gói chi tiết từng hạng mục

3.1. Đơn giá thiết kế thi công trọn gói

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói toàn bộ, bạn sẽ được miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế. Đây là một ưu đãi lớn giúp bạn tiết kiệm đáng kể ngân sách.

Tuy nhiên, nếu bạn chỉ chọn thi công trọn gói phần thô hoặc phần hoàn thiện, chi phí thiết kế sẽ được giảm trừ tùy theo chính sách của từng nhà thầu.

• Thi công trọn gói phần thô: Thường được miễn phí 50% chi phí thiết kế xây dựng.
• Thi công trọn gói phần hoàn thiện: Thường được miễn phí 50% chi phí thiết kế nội thất.

Mức giá thiết kế tham khảo hiện nay:

• Thiết kế hiện đại: 110.000 – 250.000 VNĐ/m².
• Thiết kế cổ điển: 300.000 – 400.000 VNĐ/m².

3.2. Thi công nhà trọn gói phần thô 

Thi công trọn gói phần thô là dịch vụ mà nhà thầu sẽ đảm nhiệm việc xây dựng toàn bộ phần khung sườn của ngôi nhà. Hiện nay, đơn giá trung bình cho phương án này đang được áp dụng ở mức 3.000.000 – 3.700.000 đồng/m² sàn.

4. Lưu ý quan trọng khi thiết kế thi công trọn gói

Xây nhà là việc hệ trọng cả đời, đòi hỏi sự tính toán chu toàn để tránh rủi ro. Dù chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói, bạn cũng cần lưu ý điều sau:

4.1. Không tham gói thầu rẻ

Việc tìm hiểu và so sánh giá là cần thiết, nhưng bạn tuyệt đối không nên ham các gói thầu quá rẻ. Đôi khi, mức giá thấp đi kèm với vật liệu kém chất lượng và đội ngũ thi công thiếu kinh nghiệm. Hãy ưu tiên lựa chọn một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp để đảm bảo ngôi nhà của bạn bền đẹp theo thời gian.

4.2. Lựa chọn đơn vị thi công trọn gói uy tín

Yếu tố then chốt quyết định sự thành công của một công trình nằm ở chính nhà thầu mà bạn lựa chọn. Việc tìm kiếm một đơn vị ưng ý không chỉ dựa vào giá cả mà còn cần xem xét nhiều yếu tố khác như phong cách thiết kế, công trình thực tế và tay nghề thi công.

 

Giữa vô vàn công ty xây dựng hiện nay, G7 Home nổi bật là một nhà thầu trọn gói hàng đầu, đại diện cho sự chuyên nghiệp và uy tín. Chúng tôi cam kết mọi công trình đều được thi công đúng như thiết kế, đảm bảo an toàn và chất lượng. Bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng, đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của G7 Home sẽ lo liệu tất cả.

 

Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành, G7 Home luôn mang đến những giải pháp tối ưu và thẩm mỹ nhất cho ngôi nhà của bạn. Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu đúng chủng loại, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.

 

Ngoài ra, việc lắng nghe ý kiến và trải nghiệm từ những khách hàng đã hợp tác với G7 Home cũng là một ý tưởng hay. Thái độ hài lòng cùng những đánh giá tích cực của họ sẽ giúp bạn có cái nhìn trực quan và đưa ra quyết định đúng đắn nhất.