Xây nhà tường 10 có đảm bảo an toàn?

1. Xây nhà tường 10 là gì

Tường 10 là loại tường có độ dày hoàn thiện khoảng 110mm (hoặc 11cm). Cấu tạo của loại tường này rất đơn giản: nó được xây dựng bằng một lớp gạch ống 4 lỗ có độ dày khoảng 80mm, sau đó được trát thêm một lớp vữa hoàn thiện khoảng 15mm cho mỗi bên mặt tường. 

Nhờ độ mỏng tối ưu này, tường 10 đã trở thành giải pháp hàng đầu trong xây dựng nhà phố hiện đại, giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể diện tích sử dụng (đặc biệt quan trọng với nhà có mặt tiền hẹp) và giảm chi phí vật liệu, nhân công so với tường 20 truyền thống. 

Tuy nhiên, xây nhà tường 10 thường được khuyến nghị sử dụng làm tường ngăn chia phòng bên trong nhà, tường bao che ở các tầng trên, hoặc những vị trí không chịu lực chính, nhằm đảm bảo công năng và độ bền vững lâu dài cho toàn bộ công trình.

1.1. Ưu điểm của xây nhà tường 10 

- Tối ưu diện tích: Lợi thế lớn nhất của xây nhà tường 10 là độ mỏng, giúp tiết kiệm diện tích xây dựng, tối đa hóa không gian sử dụng, đặc biệt lý tưởng cho các ngôi nhà phố có diện tích nhỏ hẹp.

- Tiết kiệm chi phí: Do sử dụng ít vật liệu hơn (gạch, xi măng, cát), xây nhà tường 10 giúp giảm đáng kể chi phí vật tư và nhân công xây dựng.

- Rút ngắn thời gian thi công: Quy trình xây dựng nhanh chóng và đơn giản, giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện công trình.

- Giảm tải trọng: Với cấu tạo mỏng và thường dùng gạch 4 lỗ, tường 10 có trọng lượng nhẹ, giúp giảm áp lực đáng kể lên hệ khung và nền móng, phù hợp cho các tầng trên.

1.2. Nhược điểm của xây nhà tường 10 

- Cách âm, cách nhiệt kém: Đây là hạn chế lớn nhất. Tường 10 gần như không có khả năng chống nóng, cách âm tốt, gây khó chịu cho gia chủ khi phải đối mặt với tiếng ồn bên ngoài và khó khăn trong việc duy trì nhiệt độ ổn định trong nhà.

- Khả năng chịu tải trọng yếu: Do tường mỏng, khả năng chịu lực kém hơn tường 20, dễ bị biến dạng hoặc rạn nứt khi chịu áp lực lớn.

- Rủi ro an toàn: Khi các công trình liền kề tiến hành đào móng, xây nhà tường 10 dễ bị ảnh hưởng, sụt lún, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

- Dễ bị thấm nước và xuống cấp nhanh: Tường đơn dễ bị thấm ẩm, nếu không xử lý chống thấm kỹ lưỡng sẽ dẫn đến hư hỏng, ẩm mốc và giảm tuổi thọ công trình.

2. Xây nhà tường 10 có tốt không

Để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí hiệu quả, giải pháp tối ưu là kết hợp cả tường 10 và tường 20.

• Sử dụng Tường 20 (tường đôi): Cho các vị trí quan trọng như tường bao bên ngoài, tường giáp ranh, tường hướng nắng gắt và tường cần chịu lực.
• Sử dụng Tường 10 (tường đơn): Cho các vị trí không chịu lực như tường ngăn chia các phòng nội bộ (phòng ngủ, phòng vệ sinh, vách ngăn).

3. Một số nguyên tắc cần lưu ý khi xây tường nhà bạn nên biết

Việc xây nhà 2 tầng bằng tường 10 là khả thi và có tính kinh tế, nhưng đòi hỏi sự cẩn trọng và tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc kỹ thuật để đảm bảo an toàn, chất lượng. Dưới đây là những lưu ý cốt lõi:

• Thiết kế kết cấu chi tiết: Tuyệt đối phải có bản vẽ kết cấu chi tiết, được tính toán kỹ lưỡng bởi kỹ sư có kinh nghiệm. Bản vẽ phải xác định rõ hệ khung chịu lực (cột, dầm, sàn) để đảm bảo khả năng chịu tải của toàn bộ ngôi nhà.
• Giám sát chất lượng thi công: Quá trình xây tường cần thợ có tay nghề cao. Đảm bảo mạch vữa đầy đủ, tường thẳng hàng và đạt độ dày chuẩn thiết kế.
• Lựa chọn vật liệu chất lượng: Ưu tiên sử dụng gạch đặc hoặc gạch rỗng có chất lượng tốt. Vữa xây dựng phải đúng mác và có độ kết dính cao.
• Sử dụng giải pháp gia cố: Cân nhắc bổ sung giằng tường bằng bê tông cốt thép cho các bức tường dài hoặc vị trí chịu lực ngang để tăng cường độ ổn định.
• Chú trọng chống thấm: Đây là yếu tố sống còn với xây nhà tường 10. Phải sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao và thi công đúng kỹ thuật để bảo vệ tường ngoài khỏi mưa và ẩm.
• Cân nhắc cách âm, cách nhiệt bổ sung: Nếu xây nhà tường 10 không đáp ứng được yêu cầu về cách âm, cách nhiệt, hãy sử dụng thêm các vật liệu bổ sung phù hợp.

Xây nhà 2 tầng bằng tường 10 hoàn toàn có thể và an toàn nếu được thực hiện đúng kỹ thuật và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn xây dựng. Tuy nhiên, đây không phải là giải pháp đại trà. Quyết định phải dựa trên phân tích khoa học về kết cấu, kiến trúc, điều kiện khí hậu và ngân sách.

Hãy tìm đến các kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu uy tín để được tư vấn cụ thể. Một quyết định thông minh, có cơ sở sẽ giúp bạn sở hữu một ngôi nhà 2 tầng vừa kinh tế, vừa an toàn và bền vững theo thời gian.